Prodej zrekonstruovaného RD se zahradou, Smetanova Lhota - okr. Písek

Celkem 24 fotografií, zobrazit všechny
nahrávám...

Prodej zrekonstruovaného RD se zahradou, Smetanova Lhota - okr. Písek

4.150.000 Kč
Prodej zrekonstruovaného RD se zahradou, Smetanova Lhota - okr. Písek
Nabízíme k prodeji atypicky, citlivě zrekonstruovaný dům s permakulturní zahradou v malé osadě u Smetanovy Lhoty, místní název Podelhota. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk a nachází se uprostřed luk, polí a lesů nad říčkou Skalice, s nádherným výhledem do kraje. Originální rekonstrukce byla provedena v souladu s udržitelným rozvojem, vše výlučně z přírodních materiálů. Obytná část sestává z pobytové kuchyně, prostorné ložnice a koupelny s WC. Jsou zde dvě akumulační sálavé pece s nahřívárnami, které jsou dimenzovány i na vytápění podkroví. Kromě obytných místností je v přízemí i prostorný špajz a druhá kuchyně - konzervárna s nezávislým vchodem přímo ze zahrady. V domě jsou umělecky ztvárněné mozaiky a marocký štuk, ručně vyráběný originální nábytek z masívního dřeva, na míru přímo do prostoru, dřevěné masívní podlahy. Ve všech místnostech i ve štítech jsou nová dřevěná okna, v každé místnosti je jedno francouzské okno, všude jsou kulaté rohy. V přízemí se dále nachází dílna a technická místnost s novým komínem, která by se případně dala využít jako kotelna. Užitná plocha přízemí je 120 m2 a obdobnou plochu skýtá podkroví. Podkroví (120m2) je připraveno pro vestavbu min. 5 obytných místností, včetně otvoru pro schody, nové komíny. Vzhedem k podkrovnímu francouzskému oknu v západním štítě, které vede na zahradu je možné v domě vybudovat dvě bytové jednotky s oddělenými vchody. V přízemí se dále nachází vstup do sklepa, který má 20 m2, kde je také umístěna vodárna na pitnou vodu ze studny. Objekt je napojen na vlastní studnu s čerpadlem, v létě je možné čerpat užitkovou vodu z řeky, která je zavedena na zahradu i do koupelny. Odpad je sveden do jímky (tříkomorové připravené pro kořenové čištění). V domě zůstane veškerý vestavěný nábytek (originálně řešené kuchyně, vybavení konzervárny, police i knihovny, vč. spotřebičů - 1x plynový sporák, 1x kombinovaný velkoplošný sporák (4 plynové hořáky, a 1 elektrická plotýnka), 1x el.trouba, 2x myčka Bosch A++, 2x lednice A+++, vertikální šuplíkový mrázak A+++, pračka AEG a sušička AEG oboje A++). Strategická poloha Smetanovy Lhoty je další výhoda tohoto domu, do Prahy, Českých Budějovic, Plzně i Tábora je dojezdový čas do 1 hodiny, do Příbrami a Milevska se dostanete do 30 minut a do Písku a Strakonic do 20 minut. Nemovitost nepodléhá povinnosti mít vyhotoven PENB. V případě rychlého jednání sleva. Pro více informací se obracejte na naši realitní makléřku.
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Číslo nemovitosti:
00109
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Smetanova Lhota
Makléřka:
realitní makléř: Lenka Kučerová
Lenka Kučerová
telefon: +420602745041
kucerova@rk-klic.cz
Plocha pozemku:
2300 m2
Plocha zastavěná:
642 m2
Plocha podlahová:
240 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Smetanova Lhota, okres Písek, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Smetanova Lhota, okres Písek, Czech Republic

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz