O společnosti
Společnost Reality KLÍČ s.r.o. vznikla v polovině roku 2010 a plynule tím navazuje na činnost realitní kanceláře RK Klíč Karoliny Svatošové, která působila na trhu s nemovitostmi v regionu jižních Čech od roku 2000 a která i nadále je klíčovým prvkem nově se rozvíjející společnosti Reality KLÍČ s.r.o., a na jejichž zkušenostech a postavení na trhu vzniklá firma staví.
Společnost Reality Klíč s.r.o. se specializuje na zajištění zprostředkování prodeje, koupě, pronájmu všech typů nemovitostí v Jihočeském kraji s důrazem na okres Tábor.
Služby poskytované při prodeji nemovitosti
- Zjištění Vašich požadavků a potřeb pro prodej nemovitosti
- Vypracování tržní analýzy pro stanovení optimální prodejní ceny nemovitosti
- Profesionální nafocení a prezentace nemovitosti
- Inzerce nemovitosti na předních realitních serverech, případně v místním tisku, dle domluvy propagace pomocí plachet, letáků či cílených dopisů
- Aktivní vyhledávání zájemců, párování s poptávkami v našem realitním systému, realizaci prohlídek nemovitosti, spolupráce s ostatními realitními kancelářemi
- Prověření kupujících z pohledu způsobu a možností financování koupě, zajištění financování koupě se spolupracujícími finančními institucemi
- Aktivní a osobní přístup makléře, pravidelná informovanost o vývoji prodeje, reporting
- Kompletní právní servis, návrh smluv právníkem s důrazem na vyváženost mezi prodávající a kupující stranou
- Komunikace s bankami, katastrálním úřadem a finančním úřadem, podání návrhu na vklad
- Předávací protokol při předání a převzetí nemovitosti
- Převody energií, včetně převodů u alternativních dodavatelů
- Vyplnění a podání přiznání k dani z nabytí nemovitosti
- A vše další potřebné pro kvalitní a bezpečný proces prodeje nemovitosti
Služby poskytované při koupi nemovitosti
- Zjištění Vašich požadavků, přání a potřeb pro koupi nemovitosti
- Pomoc při zajištění financování koupě nemovitosti se spolupracujícími finančními institucemi
- Vyhledání vhodných nabídek, spolupráce s ostatními realitními kancelářemi
- Vypracování tržní analýzy pro stanovení optimální kupní ceny nemovitosti
- Obchodní vyjednávání s prodávající stranou o podmínkách prodeje a koupě
- Kompletní právní servis, návrh smluv právníkem s důrazem na vyváženost mezi prodávající a kupující stranou
- Komunikace s bankami, katastrálním úřadem a finančním úřadem, podání návrhu na vklad
- Předávací protokol při předání a převzetí nemovitosti
- Převody energií, včetně převodů u alternativních dodavatelů
- A vše další potřebné pro kvalitní a bezpečný proces prodeje nemovitosti
Zprostředkujeme a zajistíme
- Prodej/koupě bytů, převod členských práv a povinností v družstvu
- Prodej/koupě rodinných domů a vil
- Prodej/koupě činžovních domů
- Prodej/koupě pozemků
- Prodej/koupě nebytových prostor
- Prodej/koupě rekreačních objektů
- Pronájem bytů
- Pronájem rodinných domů a vil
- Pronájem nebytových prostor
- Ocenění nemovitosti pro potřeby dědického řízení
Při prodeji nemovitosti v rámci provize automaticky zajistíme a uhradíme
Základní dokumenty potřebné pro zahájení procesu prodeje nemovitosti:
- Aktuální listy vlastnictví z katastru nemovitostí
- Aktuální snímky pozemkové mapy z katastru nemovitostí
- Nabývací tituly
- Stanovy družstva /SVJ, prohlášení vlastníka
- Inzerci a marketing nemovitosti
- Návrhy, úpravy a sepsání potřebných smluv:
- Smlouva o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
- Výzva k uplatnění předkupního práva
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní / smlouvě o převodu podílu
- Kupní smlouva / smlouva o převodu podílu / smlouva o finančním vyrovnání
- Vypracování plných mocí
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí
- Převody médií a služeb
- Poplatky za ověřování podpisů a dokumentů
- Vyplnění a podání přiznání k dani z nabytí nemovitosti
Naším cílem je rychle a profesionálně fungující společnost, která si klade spokojenost zákazníka na první místo. Ať již jako člověka, který kupuje, prodává, nebo ho pouze zajímá momentální stav na trhu. Nemalou roli v této mozaice služeb budou hrát i hypotéky a další možnosti finančních transakcí, které zvýhodňují naše zákazníky a dávají jim lepší odrazový můstek v oblasti financování nemovitostí a zhodnocení svých úspor. Ne náhodou se novým mottem společnosti stává slogan:
Vaše rozhodnutí v pravý čas!